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Segunda planta con bono de vivienda
Revisamos con usted si califica y cotizamos la casa en su lote.
- Visita al lote sin costo
- El trámite del bono no se cobra
- Presupuesto por escrito
Sí: BANHVI permite usar el bono para construir una segunda planta independiente sobre la casa de un pariente, dentro del propósito «construir en lote familiar» (lo que muchos llaman Bono Patio). La familia que pide el bono y la dueña de la casa deben ser parientes hasta tercer grado, y para construir sobre una casa existente es obligatorio un peritaje estructural. Cada vivienda queda con sus propias instalaciones.
Señales de que lo necesita
- Vive con sus papás, suegros o hermanos y la casa tiene una sola planta.
- El lote del familiar no alcanza para una segunda casa al lado.
- La casa de abajo tiene paredes y cimientos en buen estado.
- Ninguna de las dos familias recibió un bono para esa misma solución.
Qué incluye
- Revisión inicial de la casa existente y coordinación del peritaje estructural
- Diseño de la segunda planta con entrada y escalera independientes
- Instalaciones eléctricas y mecánicas propias para cada vivienda
- Planos, presupuesto y permiso para edificación de dos plantas
- Construcción de la segunda planta
Precio orientativo
Esta obra no tiene un monto fijo: depende del informe técnico y de lo que apruebe la entidad autorizada. Escríbanos por WhatsApp y revisamos su caso. Rangos de trabajos parecidos en la tabla de precios.
Cómo es el trabajo, paso a paso
- Nos escribe con fotos de la casa de abajo y nos dice qué parentesco tiene con el dueño.
- Revisamos si la estructura existente justifica pedir el peritaje.
- Con el peritaje favorable se preparan planos y presupuesto de la segunda planta.
- Usted presenta el caso en la entidad autorizada con los documentos de ambas familias.
- Con el bono formalizado, se construye la segunda planta.
Lo que conviene saber antes de construir arriba
Según BANHVI, en el lote familiar cada familia queda dueña del 50 % de la propiedad y deben conservarla en común por al menos 10 años desde que se inscribe la escritura. Es una decisión familiar importante: hable con el dueño de la casa antes de empezar.
No se aceptan segundas plantas que no sean vivienda ni construcciones sobre pilotes (palafitos). Si la casa de abajo tiene grietas, cimientos débiles o techo de madera en mal estado, el peritaje lo va a señalar y puede ser mejor construir al lado, si el lote lo permite.
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Cotice segunda planta con bono
Díganos la provincia y si el lote está a su nombre. Visita al lote sin costo y presupuesto por escrito.
No somos BANHVI ni entidad autorizada. El trámite del bono no tiene costo para la familia. Nosotros construimos la casa; la aprobación del bono la decide la entidad autorizada.
Horario
Lunes a sábado · 7:00 a.m. – 5:00 p.m.
Cobertura
Construcción con bono de vivienda en Pococí y Guápiles, San Carlos y Zona Norte, Pérez Zeledón y Zona Sur, Guanacaste.