Bono de vivienda 2026: cuánto da según el ingreso de su familia

Según la tabla publicada por BANHVI, consultada el 1 de octubre de 2026, el bono puede llegar hasta ₡9.700.000 para las familias con ingreso bruto de hasta ₡323.346 al mes, y baja por tramos hasta ₡6.061.000 para las que ganan hasta ₡1.940.076. BANHVI aclara que son montos aproximados: la cifra exacta de su caso la confirma la entidad autorizada.

La tabla de montos por ingreso familiar

Monto máximo del bono según el ingreso familiar bruto mensual. Fuente: BANHVI, tabla publicada para 2026, consultada el 1 de octubre de 2026.

Ingreso familiar bruto mensual	Monto máximo aproximado
Hasta ₡323.346	₡9.700.000
Hasta ₡485.019	₡9.631.000
Hasta ₡646.692	₡9.563.000
Hasta ₡808.365	₡9.125.000
Hasta ₡970.038	₡8.687.000
Hasta ₡1.131.711	₡8.249.000
Hasta ₡1.293.384	₡7.812.000
Hasta ₡1.455.057	₡7.374.000
Hasta ₡1.616.730	₡6.936.000
Hasta ₡1.778.403	₡6.498.000
Hasta ₡1.940.076	₡6.061.000

De dónde salen los tramos

La tabla del bono de vivienda 2026 toma como referencia el salario mínimo del peón de la construcción, ₡323.346, fijado en el Decreto 45303-MTSS (La Gaceta 229 del 5 de diciembre de 2025). El primer tramo equivale a un salario y cada tramo siguiente sube medio salario más, hasta llegar a seis salarios (₡1.940.076), que es el tope de ingreso del bono ordinario.

Cómo ubicar a su familia: tres ejemplos

Para leer la tabla, sume el ingreso bruto mensual de las personas del núcleo familiar y busque la primera fila cuyo límite sea igual o mayor a esa suma.

• Familia con ₡600.000 brutos. Supera ₡485.019 pero no llega a ₡646.692, así que cae en ese tramo: hasta ₡9.563.000 aproximadamente.
• Madre con ₡400.000 brutos que vive con sus hijos. Queda en el tramo de hasta ₡485.019: hasta ₡9.631.000 aproximadamente. Como su ingreso está por debajo de ₡485.019, la entidad también puede valorar el programa de extrema necesidad.
• Pareja que suma ₡1.050.000 brutos. Pasa de ₡970.038 y no llega a ₡1.131.711: hasta ₡8.249.000 aproximadamente.

Si el ingreso de su familia supera ₡1.940.076, queda fuera del bono ordinario. Las opciones para ingresos medios, que combinan crédito y subsidio, están en la guía de bono crédito y clase media.

¿₡9,7 millones o ₡9,3 millones?

Usted puede encontrar dos cifras distintas. La página de preguntas frecuentes de BANHVI y una nota de La Nación de enero de 2026 hablan de un máximo de ₡9.300.000. La tabla de montos publicada para 2026, en cambio, dice ₡9.700.000 en el primer tramo.

Preferimos decirlo tal cual: la tabla vigente publicada es la de ₡9,7 millones, y es la que mostramos arriba. Como el propio BANHVI advierte que los montos son aproximados, la única cifra que vale para su trámite es la que le confirme la entidad autorizada al revisar su caso.

Bono y medio: adulto mayor y discapacidad

Hay dos situaciones en las que el monto puede ser mayor que el de la tabla. BANHVI contempla un bono y medio para personas adultas mayores de 65 años o más con ingreso menor a ₡485.019, y para familias con un miembro con discapacidad física total y permanente que necesitan adaptaciones en la casa. Las condiciones de cada caso están en la guía para adulto mayor y discapacidad.

Lo que el monto no puede pagar

El subsidio va a la solución de vivienda aprobada. BANHVI es claro en que no se usa para pagar deudas ni hipotecas. Tener deudas, en cambio, no aparece como causa de rechazo; lo explicamos en la página sobre el bono cuando hay deudas.

Tampoco es dinero para entregar a terceros. Los gastos de avalúo, legales y administrativos se manejan directamente con la entidad por medio de una cuenta de ahorro de la familia, y el trámite no tiene costo: nadie está autorizado a cobrarle por hacerlo.

Si el presupuesto de la obra supera el monto

Puede pasar cuando la familia piensa en una casa más grande de lo que el subsidio permite. Antes de firmar, revise con la constructora qué se puede ajustar: el tamaño, la distribución, los acabados o dejar una etapa para después. La entidad le indica si el caso admite algún aporte adicional de la familia y en qué condiciones. Lo importante es que el presupuesto presentado sea realista, porque es el que se revisa junto con el avalúo.

Por qué el monto exacto lo da la entidad

La tabla marca máximos. El monto final depende de su ingreso comprobado, del propósito, del avalúo y del presupuesto de la obra, y lo calcula la entidad autorizada que lleva su caso. Si va a construir, conviene llegar con un presupuesto realista para comparar con esa cifra. Coordinamos con la constructora de su zona para preparar ese presupuesto y ajustar el modelo de casa al monto disponible; puede ver rangos de referencia en la página de precios.